BAIL BNC

[p'tite surfeuse]

salut tout le monde!!!!
J'aurai aimé avoir votre aide pour une installation en cabinet. nous sommes 2 IDEL, en pleine recherche d'un local. Par contre, comment c'est passé votre contrat de location? Avez vous loué un studio, un commerce (transformation du bail commercial en BNC..)?
De plus, je trouve sur le net pas mal d'infos sur les baux commerciaux, mais rien pour les professions libérales.. , de plus pour les baux commerciaux j'ai vu qu'il fallait avancer une certaine somme d'argent, mais est ce le même cas pour nous?
Une derniere question, qui rédige ce bail??

merci pour votre aide