Des droits d'entrée pour un local ?

[cedgazia]

Bonjour,
Je suis à la recherche d'un local pour m'installer et j'en ai vu un. C'est un local ou exerçait auparavant déjà une infirmière. J'ai téléphoné et je suis tombée sur l'infirmière qui était partie à la retraite. Le local lui appartient. Elle me propose un loyer a 600 euros et par contre me demande un droit d'entrée à 15 000 euros. Est ce normal de demander un droit d'entrée et selon vous est ce que que le loyer est correct? Elle me dit que le local est bien placé et qu'il y a un gros potentiel. Merci pour vos réponses.

[Vanice]

15000 ?

Elle te loue un local vide, elle ne te vend pas sa patientèle (qu'elle n'a plus d'ailleurs) alors pourquoi te demander autant ?!

Déjà qu'un loyer à 600e je trouve ça cher...
enfin faut voir son emplacement, la proximité des pharmacies, des médecins, la population visée...

A mes yeux c'est trop pour le loyer et inadmissible pour le droit d'entrée... , mon local me revient à 80€/mois toutes charges comprises, il ne sert que de dépot de matériel, je ne reçois pratiquement jamais au cabinet. Il est dans un immeuble qui "abrite" 1 médecin, 1 pharmacie, 1 société d'ambulances, et un autre cabinet de 2 IDEL

qu'en pensent les autres?

[lazovi]

ça me semble très cher aussi

[ysa29000]

trop cher aussi...et de plus les droits d'entrée sont pour les locaux commerciaux! Or tu n'as pas le droit de signer un bail commercial!
tu dois avoir un bail professionnel ....donc le droit d'entrée?? je doute aussi....

[YO/YO]

Et bien , il ne vous reste plus qu'à chercher un autre local...

Payer un droit d'entrée !!???

Il n'y a aucun droit d'entrée à payer, quelque soit le secteur ou la demande, ça n'a strictement rien n'à voir : vous louez un local en vue d'exercer votre profession.point final.

Ps : me suis permis de modifier votre titre, si problème : éditez ou contactez moi par mp

[cedgazia]

Je viens de trouver un local deux fois moins cher et aussi bien situé.