immobilier

YO/YO · Message par **YO/YO** » 18 mai 2008 11:16

je remets ici le smessages postés sur le forum IDE :

letou a écrit :je suis nouvellement diplomée et je viens de signer un cdd de 3 mois avec un hopital public qui utitlise ce procédé de remplacement de postes infirmiers vacants pendant des mois voire des années...
est ce possible de faire un crédit immobilier dans ces conditions?

Juju5544 a écrit :J'ai une amie qui a réussi et pourtant elle a des CDD de 1 mois à chaque fois. Je ne te cache pas que le taux d'intérêt est élevé

wyllette a écrit :pas de credit immobilier mais.... tout est negociable avec banques et organisme de crédit (prix d assurance elevee) donc cout du credit elevé!

Artefact a écrit :cela reste à voir avec les banques! Certains te donneront ce crédit, d'autres non; cela reste à voir!

pliplouf a écrit :Moi je n'ai pas eu de problème,car le banquier à accepté le fait qu' il semblait évident que le CDD allait évoluer en stagiairisation ,mais c'est en province.Il faut dire que nos compte était dans une autre banque et que gagner un client à moindre risque (couple de fonctionnaire etpresque fonctionnaire) c'est interressant pour un banquier .

MiLoU · Message par **MiLoU** » 18 mai 2008 14:58

Juju5544 a écrit :J'ai une amie qui a réussi et pourtant elle a des CDD de 1 mois à chaque fois. Je ne te cache pas que le taux d'intérêt est élevé

le taux d'interet varie en fonction du statut professionnel du client ???
je pensais pas
du coup je m'n pose des questions !

Gengis · Message par **Gengis** » 18 mai 2008 16:35

MiLoU a écrit :
Juju5544 a écrit :J'ai une amie qui a réussi et pourtant elle a des CDD de 1 mois à chaque fois. Je ne te cache pas que le taux d'intérêt est élevé

le taux d'interet varie en fonction du statut professionnel du client ???
je pensais pas
du coup je m'n pose des questions !

le statut pro, ici contractuel fait que les banques demandent plus de garantie, un taux élevé peut se révéler dissuasif surtout s'il n'est pas révisable... de plus les assurances sont aussi très elevées
Tout dépend aussi du statut du conjoint

tetanos · Message par **tetanos** » 18 mai 2008 18:02

soyez rassuré chers collègues, on peut devenir propriétaire en étant infirmier.
Mon amie et moi sommes tous 2 IDE. Elle a acheté son appartement (un f3) il y a 4 ans environs et moi le mien (f3 également) il y a 2 ans. Nous les avons rendus cette année et là nous attendons notre permis de construire pour notre maison....comme quoi on peut accéder au rêve, si on est pas trop gourmand. :clin:

delphine · Message par **delphine** » 18 mai 2008 21:47

tetanos a écrit :soyez rassuré chers collègues, on peut devenir propriétaire en étant infirmier.
Mon amie et moi sommes tous 2 IDE. Elle a acheté son appartement (un f3) il y a 4 ans environs et moi le mien (f3 également) il y a 2 ans. Nous les avons rendus cette année et là nous attendons notre permis de construire pour notre maison....comme quoi on peut accéder au rêve, si on est pas trop gourmand.

je sais pas

j'ai ete gourmande avec mon f4 et j'ai eu ce que je voulais lol

comme quoi faut jamais desesperer :clin:

Coyotte · Message par **Coyotte** » 18 mai 2008 21:50

Ou alors faut avoir un pote qui est architecte : il te fait les plans à l'oeil ou au moins avec un bon prix et il connaiît les combines pour utiliser des matériaux uniques et souvent moins chers
avoir un frère électricien (toujours ça de gagner) : installation électrique moins chère .
et pis on a tous un cousin portugais pour faire la maçonnerie :lol:

delphine · Message par **delphine** » 19 mai 2008 10:30

Coyotte a écrit :Ou alors faut avoir un pote qui est architecte : il te fait les plans à l'oeil ou au moins avec un bon prix et il connaiît les combines pour utiliser des matériaux uniques et souvent moins chers
avoir un frère électricien (toujours ça de gagner) : installation électrique moins chère .
et pis on a tous un cousin portugais pour faire la maçonnerie

et un pote plombier :clin:

carine.p · Message par **carine.p** » 19 mai 2008 10:35

j'ai rien de tout ça moi......

mais j'ai quand même toruvé ma maison.....

signature du compromis mercredi après-midi

Juju5544 · Message par **Juju5544** » 19 mai 2008 12:50

Gengis a écrit :
MiLoU a écrit :
Juju5544 a écrit :J'ai une amie qui a réussi et pourtant elle a des CDD de 1 mois à chaque fois. Je ne te cache pas que le taux d'intérêt est élevé

le taux d'interet varie en fonction du statut professionnel du client ???
je pensais pas
du coup je m'n pose des questions !

le statut pro, ici contractuel fait que les banques demandent plus de garantie, un taux élevé peut se révéler dissuasif surtout s'il n'est pas révisable... de plus les assurances sont aussi très elevées
Tout dépend aussi du statut du conjoint

Il n'est pas du tout dans le milieu de la santé et employé en CDI depuis peu :clin:

Coyotte · Message par **Coyotte** » 19 mai 2008 13:57

delphine a écrit :
Coyotte a écrit :Ou alors faut avoir un pote qui est architecte : il te fait les plans à l'oeil ou au moins avec un bon prix et il connaiît les combines pour utiliser des matériaux uniques et souvent moins chers
avoir un frère électricien (toujours ça de gagner) : installation électrique moins chère .
et pis on a tous un cousin portugais pour faire la maçonnerie

et un pote plombier

chauffagiste alors :lol:

Gengis · Message par **Gengis** » 19 mai 2008 14:14

Juju5544 a écrit :
Il n'est pas du tout dans le milieu de la santé et employé en CDI depuis peu

Quand je parle de statut, je ne parle pas de la profession mais bien du genre de contrat
C'est sur qye c'est lui qui a fait pencher la balance, elle seule ne l'aurait certainement pas eu :clin:

Je rejoins Coyotte pour la maison, j'ai le fils d'amis qui ont fait construire (lui au smic, elle en chômage intermittent, au moment de l'achat, elle ne travaillait pas)
La maison sera livré à finir (je ne me souviens pu du terme) cependant le gars est débrouillard (plombier de formation), ne ménage pas sa peine, son père c'est pareil (il a l'expérience de 3 maisons achetées et revendues, finies de ses mains)

Ce qui est sur c'est qu'ils sont endettés pour 30 ans m'enfin ils n'ont pas encore 30 ans

Panthera78 · Message par **Panthera78** » 19 mai 2008 15:46

Avec l'arrivée de bébé Valentin et les depenses que cela impose, nous ne sommes pas prêtt d'acheter

delphine · Message par **delphine** » 03 juin 2008 00:45

oh que je te comprend

proprietaire officielle depuis le 23 mai, je me rend compte de l'etendue de mes travaux , depenses etc

c'est la que je e dis que bebe va attendre un peu avant quon decide de le mettre en route

Kalinox · Message par **Kalinox** » 03 juin 2008 04:03

Moi j'ai acheté il y a 7 ans.

Au début de ma carrière, j'ai eu la chance de pouvoir vivre chez ma maman pdt 4 ans tout en mettant de l'argent de coté sur mon PEL. Après j'ai acheté un F2 que je rembourse sur 15 ans.

Sinon c'est bien possible d'etre proprio en étant ide car la majorité des ides de mon service le sont.

peggy · Message par **peggy** » 03 juin 2008 11:49

un pret sur 15 ans ça va, avec mon ami, si on veut un appart dans notre region, c est 250 000€ pour un f3 f4 minimum!
une maison, ba 350 000!
alors pour rembourser 1000€ sur 30 ans, ba finalement autant resté locataire! on paie la moitié, et finalament on fait jamais de frais, c est au proprio de les faire!

a voir si l immo baisse (les prets augmenteront!)